Resort Penha Longa adquirido pelos donos da Louis Vuitton em associação com a Cedar Capital
Foi concretizada a venda do Penha Longa Resort & Hotel, em Sintra, pelo Carlyle Group à L Catterton, veículo financeiro do conglomerado francês LVMH [Moët Hennessy Louis Vuitton] dono da Louis Vuitton, em associação com a britânica Cedar Capital Partners.
Como o Turisver avançava em Janeiro, o Carlyle Group vendeu o resort Penha Longa, que tinha adquirido em 2018, à L. Catterton, proprietária da Louis Voitton. A aquisição foi efetuada em parceria com a Cedar Capital Partners, com a qual a L. Catterton criou uma plataforma estratégica para o setor hoteleiro de luxo.
O montante da transação não foi revelado mas vale recordar que em 2018, quando o Carlyle Group adquiriu o Penha Longa Resort & Hotel, em parceria com a sociedade Explorer Investments, a operação foi estimada em torno dos 120 milhões de euros.
“A L Catterton Real Estate e a Cedar Capital Partners lançam uma plataforma estratégica para o setor hoteleiro de luxo com a aquisição de dois hotéis de luxo icónicos em França e em Portugal”, lê-se no comunicado emitido pela L. Catterton, no qual se pode ler, também, que a joint-venture “foi projetada para capitalizar o forte crescimento secular da procura global por viagens de luxo e um desequilíbrio estrutural entre a oferta e a procura no segmento da hotelaria de luxo”.
A parceria tem como objetivo reunir um “portefólio selecionado de 10 a 15 ativos emblemáticos”, que acaba de integrar dois ativos, o Penha Longa, em Portugal, e o Garden Beach Hotel, na Riviera Francesa.
O comunicado descreve o Penha Longa Resort, um hotel Ritz-Carlton, como “um icónico resort de luxo com 204 quartos, situado no Parque Natural de Sintra-Cascais, a aproximadamente 25 minutos do Aeroporto de Lisboa. Situada numa propriedade de 220 hectares, a propriedade oferece uma vasta gama de comodidades, incluindo dois campos de golfe de campeonato, restaurantes com estrelas Michelin, um spa premiado e um clube de campo”.
Garden Beach Hotel, na Riviera Francesa, é descrito como “um hotel à beira-mar com 177 quartos, localizado em Juan-les-Pins (Antibes, Riviera Francesa). Atualmente encerrado, o hotel representa uma rara oportunidade de reposicionamento à beira-mar e espera-se que seja renovado para se tornar um dos principais destinos de luxo da Riviera”.
Citado no comunicado, Mathieu Le Bozec, Managing Partner e Fundador da L Catterton Real Estate, afirmou: “Vimos uma oportunidade atrativa para construir uma plataforma de hotelaria de luxo diferenciada, combinando o nosso profundo conhecimento do consumidor e as nossas capacidades imobiliárias com a expertise da Cedar no setor. Esta parceria está bem posicionada para capitalizar as fortes tendências do mercado global de viagens de luxo e para criar valor significativo a longo prazo através do reposicionamento de ativos icónicos em destinos altamente desejados.”
Já Ramsey Mankarious, fundador e CEO da Cedar, acrestenta “Estamos entusiasmados com a parceria com a L Catterton Real Estate para desenvolver uma estratégia direcionada e escalável no setor da hotelaria de luxo. Com uma visão partilhada e uma expertise complementar, acreditamos que esta plataforma nos permitirá explorar todo o potencial de propriedades únicas e oferecer experiências excecionais aos hóspedes em destinos importantes na Europa e nos Estados Unidos.”
