Portugal no Top 5 dos países europeus com mais projetos hoteleiros

No final do ano passado, a Europa tinha 1.661 projetos hoteleiros em pipeline. Portugal fechava o Top 5 dos países europeus com mais projetos hoteleiros, e Lisboa estava em 3º no ranking das cidades, segundo dados divulgados na quinta-feira, 13 de fevereiro, pela Lodging Econometrics.

O mais recente Relatório de Tendências do Pipeline de Construção da Europa da detalha que, no final do quarto trimestre de 2024, o pipeline total da região era de 1.661 projetos, referentes a 244.464 quartos, com um aumento de 26% nas conversões.

O estudo especifica que no fecho do quarto trimestre, estavam em construção na Europa um total de 736 projetos/112.904, a que acresciam 415 projetos/59.719 quartos programados para iniciar a construção em qualquer momento no prazo de um ano e ainda 510 projetos/71.841 quartos em fase inicial de planeamento.

Os anúncios de novos projetos atingiram o pico anual no quarto trimestre, com 146 projetos, correspondentes a 18.416 quartos, a entrar no pipeline.

Por outro lado, acrescenta o relatório, as conversões de imóveis na Europa no final do quarto trimestre de 2024 aumentaram 26% em número de projetos e 13% em quartos em relação ao ano anterior, atingindo um total de 520 projetos/61.550 quartos.

Contas feitas, combinado com a atividade de renovação de hotéis na Europa no quarto trimestre, as atualizações de imóveis totalizam 667 projetos/84.289 quartos.

Os projetos de alto, alto superior e médio alto padrão continuam a dominar o pipeline de construção de hotéis no quarto trimestre. Os projetos de gama alta lideram com 352 projetos/54.687 quartos, seguidos pelos projetos de gama média superior com 322 projetos/47.634 quartos e os de gama alta superior com 276 projetos/43.428 quartos.

“Estas três escalas de cadeia, combinadas, representam 57% dos projetos e 60% do total de quartos no pipeline”, lê-se no relatório que indica, também, que “o desenvolvimento de luxo atingiu o seu nível mais forte desde o quarto trimestre de 2019, com 127 projetos/16.786 quartos”

O Reino Unido lidera a região com 286 projetos/40.305 quartos. A Alemanha surge logo a seguir com 161 projetos/26.461 quartos, seguida pela Turquia com um registo de 130 projetos/19.038 quartos. França e Portugal completam os cinco países com maior número de projetos na Europa no quarto trimestre, com 119 projetos/12.078 quartos e 113 projetos/14.059 quartos, respetivamente. Ao todo, estes cinco países são responsáveis ​​por 49% dos projetos no pipeline total da região.

As cidades europeias com os maiores projetos no quarto trimestre são lideradas por Londres, com 77 projetos/14.820 quartos, Istambul, com 49 projetos/7.903 quartos, Lisboa, com 35 projetos/3.976 quartos, Dublin, com 24 projetos/4.285 quartos, e Tashkent, no Uzbequistão, com 24 projetos/4.091 quartos.

Os analistas da LE preveem um crescimento contínuo das inaugurações de novos hotéis em 2025, com 342 novos hotéis/48.564 quartos previstos para abrir e 399 novos hotéis/51.964 quartos previstos para 2026.