Portugal no Top 5 dos países europeus com mais hotéis em pipeline
Um relatório da Lodging Econometrics (LE), relativo ao segundo trimestre deste ano, perspectiva que até 2026 sejam lançados mais de 1.100 novos hotéis na Europa. Portugal está no Top 5, com Lisboa a ser a cidade líder no país.
Segundo o relatório de tendências do pipeline de construção de hotéis na Europa do segundo trimestre de 2024 da Lodging Econometrics (LE), o pipeline total da região é de 1.680 projetos/249.454 quartos no fecho do trimestre.
De acordo com o relatório, no final do segundo trimestre deste ano, estavam em construção na Europa 755 novos empreendimentos hoteleiros que, no seu conjunto, representavam 117.908 quartos, representando 45% dos projetos e 47% dos quartos no pipeline total.
Os empreendimentos previstos para iniciarem a construção nos próximos 12 meses representam 412 empreendimentos e um total de 59.850 quartos, representando 25% dos projetos e 24% dos quartos. Os projetos em fase inicial de planeamento compreendem eram 513 no final do segundo trimestre, correspondendo a 71.696 quartos, representando 31% dos projetos e 29% das salas do pipeline total.
A maioria dos projetos que estavam em pipeline na Europa eram de escala superior, e média superior, com o segmento de luxo a liderar com 358 projetos e 55.936 quartos, representando 21% do pipeline.
O segmento midscale superior vinha logo a seguir com 335 projetos e 50.566 quartos, representando 20% do pipeline. Os projetos de gama alta concentram 16% do total, atingindo um recorde de 268 empreendimentos com 43.417 quartos, o que representa um aumento de 9% face ao mesmo período do ano passado.
O estudo destaca que “notavelmente, os projetos de renovação e conversão na Europa atingiram um recorde histórico de 825 projetos, com 95.519 quartos no segundo trimestre”.
De acordo com o relatório, a Europa registou um crescimento significativo na abertura de novas unidades durante o segundo trimestre, com 81 novos hotéis e 10.569 quartos abertos, refletindo um aumento de 72% face ao primeiro trimestre.
Considerando o acumulado dos primeiros seis meses do ano, a Europa assistiu à abertura de 128 novos hotéis com 16.829 quartos. Para os dois últimos trimestres deste ano, os analistas da LE preveem a abertura de mais 202 novos hotéis com 27.106 quartos, elevando a previsão total de novas aberturas em 2024 para 330 hotéis com 43.935 quartos.
Como resultado do número de projetos hoteleiros atualmente em construção na Europa, a previsão do LE é que o número de aberturas continue a aumentar nos próximos anos.
Neste sentido, a LE prevê um crescimento contínuo na abertura de novos hotéis, com 2025 a trazer à Europa 368 novos hotéis com 52.760 quartos. A previsão de abertura de novos hotéis recentemente divulgada para 2026 mostra um aumento adicional, estando prevista a abertura de 427 novos hotéis com 59.606 quartos.
Reino Unido lidera mas Portugal está no Top 5
O estudo da LE aponta que o Reino Unido liderava o pipeline da Europa no fecho do segundo trimestre com 306 projetos e 43.515 quartos.
Assim, os principais países no pipeline de construção da Europa são o Reino Unido (306 projetos/43.515 quartos), a Alemanha (178 projetos/28.637 quartos), a França (120 projetos/12.831 quartos), a Turquia (117 projetos/17.856 quartos) e Portugal ( 114 projetos/14.247 quartos). “Estes cinco países representam, em conjunto, 50% dos projetos e 47% dos quartos no pipeline total da Europa e deverão liderar na abertura de novos hotéis até 2026”, sublinha o relatório.
As cidades com os maiores pipelines são Londres, no Reino Unido (76 projetos/14.954 quartos), Istambul, na Turquia (50 projetos/8.397 quartos), Lisboa (36 projetos/4.425 quartos), Dublin, Irlanda (26 projetos/5.012 quartos) e Dusseldorf, na Alemanha (24 projetos/4.448 quartos).
