Portugal e Espanha têm mais de 4.000 Branded Residences com um valor de mercado superior a 5,2 MM€
Os dados integram o 1º relatório Branded Residences Monitor que será apresentado em setembro. O relatório indica que em Portugal, a região com mais projetos deste tipo é o Algarve, ascendendo a mais de metade do total no país.
De acordo com a informação recolhida pelo observatório, o número de residências de marca em ambos os países da Península Ibérica ascende a 4.027 unidades, abrangendo 50 projetos, incluindo imóveis concluídos, imóveis em desenvolvimento e os que estão planeados até 2029, com um valor de mercado superior a 5,2 mil milhões de euros.
A primeira conclusão do relatório é que, “com os dados disponíveis, Espanha e Portugal lideram o setor das residências de marca no sul da Europa”.
De acordo com a informação veiculada, em Portugal, onde as Branded Residences são classificadas por uso residencial, turístico e misto, o valor médio dos projectos que estão em desenvolvimento apresenta uma valorização de 12,53% face aos imóveis concluídos.
O observatório conclui, ainda, que o Algarve é a região portuguesa com maior número deste tipo de projetos imobiliários, ascendendo a cerca de 55,6% do total das unidades.
No caso de Espanha, existem 2.041 Branded Residences para uso residencial e turístico. Málaga, com quase 61,73% dos imóveis, é a província com mais ativos deste tipo. Por outro lado, o valor médio das residências de marca em construção, face às já concluídas, em Espanha aumentou 58,77%.
Desde 2002, este setor imobiliário e turístico tem registado um crescimento que levou a um aumento de dez vezes no número de projetos. Neste contexto, foi criado o Branded Residences Monitor, que pretende tornar-se uma ferramenta facilitadora do conhecimento, tomada de decisões e profissionalização deste segmento.
Para tal, o observatório está a desenvolver um Livro Branco para explicar o ADN destes ativos, bem como relatórios periódicos sobre a situação do setor em Espanha e Portugal, o primeiro dos quais será apresentado em setembro.
