Portugal continua no Top 5 dos países europeus com mais hotéis em pipeline, segundo a Lodging Econometrics
O mais recente relatório divulgado pela Lodging Econometrics aponta para um pipeline de 1.690 projetos hoteleiros (248.972 quartos) na Europa, no fecho do segundo trimestre deste ano, com destaque para o segmento de luxo. Portugal no seu todo e a cidade de Lisboa, estão no Top 5 dos países e cidades com maior número de projetos.
No final do segundo trimestre de 2025, os projetos em fase inicial de planeamento no pipeline de construção hoteleira da Europa continuavam em expansão, revelou o último relatório “Hotel Construction Pipeline Trend Report”, da Lodging Econometrics, que aponta para um total de 1.690 projetos/248.972 quartos em pipeline na Europa, no período em análise.
Segundo o relatório, 44% dos projetos hoteleiros em pipeline em toda a Europa estavam em fase de construção, totalizando 744 projetos e 112.483 quartos. Outros 376 projetos, com 57.414 quartos, têm início de construção programada para os próximos 12 meses, enquanto os projetos em fase inicial de planeamento atingiram um recorde de 570, com 79.075 quartos, números que representam um aumento de 11% nos projetos e 10% nos quartos em relação ao ano anterior.
No segundo trimestre, o segmento dos projetos de luxo atingiu o número recorde de 169, correspondente a 21.550 quartos, enquanto os de luxo superior também atingiram recordes totais, com 283 projetos/45.376 quartos. Os hotéis de gama alta e média (esta última com 311 projetos correspondentes a 44.921 quartos) dominam em volume, representando em conjunto 40% de todos os projetos e 40% do total de quartos em desenvolvimento em toda a Europa.
De acordo com o estudo, a atividade do pipeline manteve-se robusta no segundo trimestre, com o início das obras a totalizar 94 projetos/13.338 quartos, refletindo um aumento de 12% nos projetos em relação ao mesmo período do ano anterior. Os anúncios de novos projetos apresentaram um forte crescimento, com 121 projetos/17.982 quartos, representando um aumento de 15% nos projetos e de 36% nos quartos face ao mesmo período de 2024. Já as renovações e conversões de hotéis totalizavam, no final do segundo trimestre, 668 projetos, correspondentes a 85.099 quartos.
Durante o primeiro semestre deste ano, foram inaugurados 119 novos hotéis/15.381 quartos em toda a Europa, prevendo-se a abertura de mais 220 novos hotéis/29.854 quartos no terceiro e quarto trimestres, com os analistas da LE a preverem a abertura de um total de 339 novos hotéis na região, número que deverá corresponder a 45.235 novos quartos até ao final do ano.
Numa previsão mais alargada no tempo, a LE prevê a abertura de 345 novos hotéis/48.448 quartos em 2026, seguidos de mais 358 novos hotéis/50.247 quartos em 2027.
Londres, Istambul e Lisboa com o maior número de projetos em desenvolvimento
Com 111 projetos correspondentes a um total de 13.987 quartos, Portugal ocupa a quinta posição no ranking dos países europeus com maior número de projetos hoteleiros em desenvolvimento, que é liderado pelo Reino Unido, com 282 projetos/39.730 quartos. Na segunda posição está a Alemanha, com 157 projetos/26.861 quartos, seguida da Turquia, com um registo de 138 projetos/19.984 quartos, e da França, com 118 projetos/11.242 quartos. “Estes cinco países representam 48% dos projetos e 45% dos quartos do pipeline total da região no segundo trimestre”, avança o estudo.
Já no ranking das cidades europeias com os maiores pipelines por número de projetos, Lisboa ocupa a 3ª posição com 37 projetos que correspondem a 4.370 quartos. Este ranking é liderado por Londres com 79 projetos/14.276 quartos, seguindo-se Istambul na 2ª posição, com 49 projetos/7.779 quartos. Depois de Lisboa surgem, ainda no Top 5, as cidades de Tashkent (no Uzbequistão) com 28 projetos/4.808 quartos, e Dublin, com 27 projetos/4.888 quartos.
