PortoBay duplica oferta no Algarve após aquisição do TUI Blue Falésia em joint venture com o Grupo Humbria

0 grupo PortoBay assinou um acordo de joint venture com o Grupo Humbria, que envolve dois projetos hoteleiros no Algarve: o PortoBay Falésia, que o Grupo já operava desde 2007, e o PortoBay Blue Ocean que nascerá do TUI Blue Falésia. Somados, os dois hotéis vão oferecer 660 quartos. O anúncio foi feito por António Trindade, CEO da PortoBay, esta quarta-feira, na BTL.

Em declarações aos jornalistas, na BTL, António Trindade, CEO do Grupo PortoBay recordou que Grupo já atuava desde 2007 como operador do hotel PortoBay Falésia, no Algarve, com 310 quartos, explicando que chegado a um período próximo da terminação ou renovação do contrato “chegámos à conclusão que queríamos manter não só esta exploração como crescer no Algarve”.

Este crescimento vai fazer-se agora por via de um hotel que fica muito próximo do Falésia e que termina no início do próximo mês de dezembro o contrato de exploração por parte da TUI.

Desta forma, a joint venture formada pela PortoBay e pelo Grupo Humbria, adquiriu os dois hotéis num negócio em partes iguais (50%) para cada um dos grupos, sendo que a operação das duas unidades, o PortoBay Falésia e o PortoBay Blue Ocean (futura designação do hotel que atualmente está ainda a ser gerido pela TUI), será feita pela PortoBay Hotels & Resorts que, desde modo, dá um passo importante na consolidação do seu negócio algarvio.

Após a TUI deixar a atual exploração, o hotel será encerrado durante seis meses para uma requalificação que permita posicioná-lo “numa lógica PortoBay de quatro estrelas e meia, recuperando também e criando novas facilidades no Falésia” para que dentro de um a dois anos o Grupo possa ter estes “produtos requalificados e a viver numa lógica de interação” e num conceito próximo do Vila Porto Mare, na Madeira.

A propósito deste negócio, António Trindade sublinhou que “vivemos num mundo em que há excesso de dinheiro, em que há necessidade por parte dos fundos de investimento, de irem à procura de novos projetos” o que “tem criado um movimento inflacionista nos preços da propriedade”. Estas movimentações têm levado a que “os grupos hoteleiros, face a esta inflação e sobretudo às exigências por parte dos fundos na remuneração destes ativos, comecem a olhar de outra forma para novos investimentos imobiliários”.

Neste âmbito, e relativamente ao Grupo PortoBay, o empresário afirmou que havia a necessidade de “consolidar, em termos patrimoniais, estes nossos investimentos”. É por isso que nasce esta joint venture entre a PortoBay Hotels & Resorts e o Grupo Humbria: “Passamos a ter a propriedade de dois hotéis a 50%-50%, sendo a exploração do PortoBay”.

Assim, continuou, “em termos de marca a “PortoBay cresce para dois hotéis, com um investimento global de 150 milhões de euros” nas duas unidades, montante em que se inclui a requalificação profunda dos dois produtos, que terão como vocação “criar diversificação por parte da oferta”.

Os dois hotéis, cujas obras de requalificação irão começar antes do final do ano, são vizinhos e têm capacidade de partilhar entre si alguns equipamentos, desfrutam de uma localização ímpar sobre as arribas da praia da Falésia, com vista para o mar, grandes áreas envolventes arborizadas e acessos pedonais à praia.

O PortoBay Falésia será uma unidade vocacionada para o lazer desportivo ou férias ativas, beneficiando de um vasto conjunto de equipamentos desportivos e de bem-estar. Já o futuro PortoBay Blue Ocean, que abrirá portas no verão de 2025, será orientado para o lifestyle.

“Tendo em consideração a localização e o facto de a Tripadvisor ter eleito a Praia da Falésia como a melhor do mundo, temos uma confiança acrescida na geração de mais hotéis para colocar no mercado”.

0 grupo PortoBay tem ainda previsto mais dois novas investimentos. O PortoBay Old Town inicia a sua construção ainda este ano, no que será o único 5 estrelas na zona velha da cidade do Funchal, com conclusão prevista para o início de 2027.

No Algarve, mais precisamente em Lagos, a PortoBay aguarda a conclusão de um Plano de Pormenor que se encontra na sua fase final, para ali poder edificar uma unidade de 5 estrelas com 120 quartos. Este projeto, com início há muito aguardado, será adicionado ao portfólio algarvio da joint venture.