Paris atingiu ADR “histórico” durante os Jogos Olímpicos com valores acima dos 800€

Os preços médios do alojamento hoteleiro em Paris, durante os Jogos Olímpicos, atingiram recordes históricos, com a noite de abertura a alcançar um ADR (rendimento médio por quarto ocupado) superior a 800€, segundo revelam os dados da CoStar.

De acordo com os dados, a taxa de ADR mais elevada ocorreu na noite da abertura dos Jogos (sexta-feira, 26 de julho), quando o rendimento médio por quarto ocupado se situou nos 876,26 euros. Nas quatro noites seguintes foram também registadas tarifas superiores a 800€.

Os dados da CoStar revelam, ainda, que o preço dos quartos se manteve acima dos 700€ durante o resto dos Jogos Olímpicos.

Até à data dos Jogos, o ADR máximo que se tinha verificado em Paris tinha sido de 622€, valor registado em junho do ano passado.

Também o RevPAR (rendimento médio por quarto disponível) alcançou um valor recorde na noite das cerimónias de abertura, com um aumento de 179,3%, para 765,85 euros.

“Os hotéis de Paris registaram um aumento anual de 141% nas tarifas dos quartos e um crescimento do RevPAR de 200% durante os [Jogos Olímpicos]”, disse Samantha Mardkhah, gestora regional para a Europa Meridional e Ocidental da STR. “Para comparação, o crescimento do ADR e do RevPAR superou facilmente o observado durante os Jogos Olímpicos de 2012, em Londres. Ao mesmo tempo, a ocupação cresceu 24,1% em Paris, um aumento inferior ao produzido em Londres”.

Os Jogos Olímpicos também impactaram significativamente a região de Île-de-France, que registou o seu nível mais elevado de ocupação diária (79,7%) na noite de 28 de julho. O ADR mais elevado ocorreu na noite de estreia (+133%, para 281,90 euros), enquanto o RevPAR mais elevado do mercado foi registado na quinta-feira, 1 de agosto (+197,5% para 219,33 euros).

“Em retrospetiva, o pânico antecipado de que Paris estaria sobrelotada durante os Jogos Olímpicos rapidamente desapareceu, talvez em favor de outros mercados franceses, como Marselha, que viram os níveis de ocupação atingir os 83%”, disse Mardkhah. “Lille registou um aumento de 82% na ocupação, com uma média de 70% durante o período olímpico, o que levou a um aumento de 147% no RevPAR. Estamos agora a olhar para os Jogos Paralímpicos, com as reservas de hotéis em Paris a registarem atualmente uma média de 49,7%”.