Investimento em novas unidades hoteleiras desacelera, segundo a STR

O investimento hoteleiro continua a desacelerar, de acordo com o último relatório da STR que comparou o número de hotéis em pipeline no final de setembro desde ano com a atividade no mesmo período de 2021. A exceção é a região do Médio Oriente e África.

Segundo o último estudo da STR, apesar de estarem neste momento em construção mais de um milhão de quartos de hotel em todo o mundo, este número representa uma contração quando comparado com o final de setembro de 2021. No final do terceiro trimestre deste ano, apenas as regiões do Médio Oriente e de África apresentavam um crescimento homólogo, embora estas sejam também as regiões que, no acumulado registaram um menor número de trimestres com evolução positiva no investimento hoteleiro.

Na Europa havia, no final do mês de setembro, 505.057 quartos sinalizados, número que representa uma descida de 8,3% face ao mesmo período do ano passado. Entre estes, há 197.884 (-14,1%) em fase de construção e 144.277 (-16,1%) em planeamento final, cuja construção vai ter início ao longo dos próximos 12 meses.

“O que se observa é um aumento no número de quarto planeado , que fazem parte de projetos confirmados em contrato mas cuja construção terá início num prazo superior a 13 meses. Nessa categoria, a Europa tem 162.896 quartos”, sublinha o estudo.

No que toca à Europa, Alemanha e Reino Unido lideram o ranking do número de quartos em construção, com 38.676 e 29.471, respetivamente.

Na região das Américas, estavam 207.585 quartos em construção no final de setembro, número que revela uma perda de 9,2%  face a setembro de 2021. Em planeamento final estavam 203.069 quartos  (-17,9%) e na fase de planeamento contabilizavam-se 329.789 unidades de alojamento (+9,4% do que em igual período do ano passado). No total havia 740.443 quartos já contratualizados.

Nas Américas, o ranking é liderado pelos Estados Unidos, com 156.861 quartos em construção, seguindo-se o México (14.077) e o Canadá (7.126).

A região da Ásia-Pacífico é aquela que tem mais quartos contratados: 904.249 (-4,3% do que em final de setembro de 2021). No entanto, o número de quartos em construção aumentou 1,5% em relação a setembro do ano passado, atingindo 485.250. Em fase final de planeamento estão 131.427  quartos (-26,3%) a que acrescem 287.572 quartos já planejados (-0,2%).

Nesta região, a China é o país que tem maior número de quartos em construção, 311.859, seguindo-se o Vietname, com 28.692.

Médio Oriente e África somam 243.613 quartos sob contrato, +2,2%  do que na mesma data do ano passado. Em construção estão 130.956 unidades de alojamento (-3,2%), a que acrescem 38.147 (-5,9%) que irão começar a ser construídos nos próximos meses. Há ainda 74.510 quartos em fase de planeamento (+18,9%).

De acordo com o estudo divulgado pela STR, a maior atividade de construção, nesta região está concentrada no Médio Oriente, onde a Arábia Saudita (39.070 quartos em construção) e os Emirados Árabes Unidos (32.373) lideram o ranking.