Investimento em hotelaria em Portugal aumentou 21% entre janeiro e setembro de 2025
Divulgado em dezembro, o relatório Market Outlook Q3 2025 da Savills aponta que o investimento imobiliário comercial em Portugal subiu mais de 60% até setembro, atingindo 1,8 mil milhões de euros. A hotelaria é um dos segmentos que lidera o crescimento.
O investimento em imobiliário comercial em Portugal totalizou 1,8 mil milhões de euros até ao final do terceiro trimestre de 2025, representando um aumento de 60% face ao mesmo período do ano anterior. Segundo o relatório Market Outlook Q3 2025 da Savills, só no terceiro trimestre, o volume investido atingiu 572 milhões de euros, mais 50% do que no período homólogo.
No acumulado dos primeiros nove meses, o volume médio por transação aumentou 47%, traduzindo uma maior concentração de capital por operação. Comparando com a média dos últimos três anos, o volume acumulado cresceu 35%, sinal de um crescimento consistente do investimento imobiliário em Portugal.
Entre janeiro e setembro de 2025, os setores de retalho e da hotelaria representaram, em conjunto, mais de metade do volume total investido, com crescimentos homólogos de 99% e 21%, respetivamente.
No setor de hospitality, o investimento atingiu 390 milhões de euros, um aumento de 20% face ao mesmo período de 2024. Nos últimos três anos, o investimento cross-border correspondeu, em média, a 80% do volume aplicado em hotelaria, reforçando Portugal como um dos destinos mais procurados na Europa para este tipo de ativo.
O Algarve e a Grande Lisboa concentraram a maior fatia desse capital, seguindo-se o Porto e a região Norte.
De sublinhar que nos primeiros nove meses do ano, a Savills identificou a abertura de 59 novos hotéis, que acrescentaram mais de 5.600 quartos à oferta nacional.
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