Investimento até 20 M€: Hotel Turismo da Guarda vai renascer como ‘5 estrelas’ pela mão da Lince Hotels

Encerrado desde 2010, o Hotel Turismo da Guarda tem finalmente assegurado o seu futuro. Após, na segunda-feira, ter sido assinado o contrato de arrendamento ao Grupo The Lince Hotels, a unidade vai ser requalificada para reabrir como hotel de cinco estrelas, num investimento que poderá ascender a 20 milhões de euros.

Na segunda-feira, 14 de setembro, foi assinado o contrato de arrendamento do Hotel Turismo da Guarda, entre o Turismo de Portugal e o Grupo Lince Hotels, vencedor do concurso público lançado no último dia de março deste ano.

O objetivo do Grupo, segundo foi anunciado durante a cerimónia de assinatura do contrato, é requalificar a unidade e fazer nascer no edifício um hotel de 5 estrelas, com Spa e duas piscinas, entre outros serviços condizentes com a categoria que o hotel irá ostentar.

No processo de requalificação da antiga unidade hoteleira, a Lince Hotels prevê investir entre 15 a 20 milhões de euros, segundo avançou Domingos Correia, administrador e CEO do Grupo, adiantando que o projeto de reabilitação vai ser feito pelo arquiteto Carvalho Araújo, responsável pela adaptação do Convento de Santa Clara, em Vila do Conde, a hotel

Na cerimónia de assinatura do contrato, realizada, segundo noticia o site da Câmara Municipal da Guarda, no espaço envolvente da piscina do antigo hotel, o presidente do Turismo de Portugal, Carlos Abade, afirmou acreditar que o o Hotel Turismo será transformado numa unidade de referência. “A solução está encontrada, está contratualizada e agora é o tempo de fazer o investimento”, afirmou, acrescentando ser expectável que “no prazo de dois anos a obra esteja concluída e a inauguração do hotel possa ser uma realidade”.

Presente na cerimónia, o Pedro Machado, secretário de Estado do Turismo, Comércio e Serviços, considerou que a reabertura do Hotel Turismo é um “ativo estratégico para a marca Portugal” e sublinhou que a requalificação da unidade contribuirá para reposicionar a Guarda e a região.

Já o presidente da Câmara da Guarda, Sérgio Costa, citado no site o município, salientou que com a assinatura do contrato fica encerrado um ciclo de 16 anos, ao longo dos quais houve cinco tentativas falhadas. Considerou, ainda, que a reabertura do hotel é mais um contributo para fazer da Guarda “um destino de turismo de referência, com estruturas à altura da procura”,

Recorde-se que, tal como o Turisver oportunamente noticiou, nos termos do concurso público, o contrato de arrendamento é válido por 50 anos com opção de compra a partir do quarto ano. A renda anual mínima é de 3.858,34 euros e se o arrendatário utilizar a opção de compra, terá que pagar cerca de 6,8 milhões de euros ao Turismo de Portugal, proprietário do imóvel.

Projetado por Vasco Regaleira e inaugurado na década de 1940, o Hotel Turismo é um marco da promoção turística do século XX em Portugal. A arquitetura moderna e a localização central conferiram-lhe um papel de destaque na projeção da Guarda enquanto destino turístico, tornando-se um símbolo da cidade.

16 anos de tentativas falhadas

Inaugurado em 1947, o emblemático Hotel Turismo da Guarda viria a fechar portas em outubro de 2010, tendo sido adquirido pelo Turismo de Portugal à Câmara Municipal da Guarda em abril de 2011, com o objetivo de realizar um investimento estimado em 10 milhões de euros que possibilitasse a sua reabertura como Escola de Hotelaria e Hotel de Aplicação, o que não viria a acontecer.

Em 2012, o imóvel viria a ser afetado ao programa REVIVE, mas não gerou interesse por parte dos investidores, com o concurso a ficar deserto. Entre 2017 e 2021 foram feitas três tentativas de concessão, mas sem sucesso.

Já em outubro de 2022, um despacho do Governo de então viria a desafetar o edifício do programa REVIVE e em janeiro de 2023, o hotel foi objeto de contrato de arrendamento à Enatur para ser integrado nas Pousadas de Portugal, o que também não viria a acontecer.

No final de 2025, o contrato de arrendamento com a Enatur acabaria por ser revogado permitindo ao Turismo de Portugal colocar novamente o imóvel no mercado para reabilitação, o que acabaria por ser feito a 31 de março deste ano, através de um novo concurso público.

Aquela que foi a sexta tentativa para reabrir o Hotel Turismo viria finalmente a ser bem sucedida, com o Grupo The Lince Hotels a sair vencedor do concurso.

Imagem: Câmara Municipal da Guarda (DR)