Fundo gerido pela Square AM adquire Hotel do Caracol à ECS Capital
A operação que foi agora concluída incluiu a celebração de um contrato de arrendamento com a sociedade Açores 2000, para a operação do Hotel do Caracol, que foi a primeira unidade de quatro estrelas da cidade de Angra do Heroísmo.
O Hotel do Caracol, em Angra do Heroísmo (Ilha Terceira, Açores) foi vendido pela sociedade gestora de investimentos ECS ao fundo Property Core Real Estate, gerido pela Square AM.
Com vistas privilegiadas para o Monte Brasil, o 4 estrelas Hotel do Caracol dispõe de 100 quartos, restaurante, piscina exterior e interior, spa e salas de reuniões.
“Este é o primeiro investimento do Property Core no setor hoteleiro, dando continuidade à visão estratégica da criação de um portefólio diversificado setorial e geograficamente”, comenta Pedro Coelho, CEO da Square Asset Management, citado em comunicado.
O executivo acrescenta que “o novo inquilino assumiu um compromisso de longo prazo com o ativo e com a localização do mesmo, numa das regiões com maior potencial de crescimento turístico em Portugal, características que deverão assegurar uma rentabilidade interessante para os participantes do fundo”.
Já Manuel Noronha de Andrade, CEO da ECS, destaca que esta operação é um passo importante para a ECS, alinhado com a nossa estratégia de criar valor através da gestão e alienação de ativos de grande qualidade”, sublinhando ainda que a sua concretização “reflete a crescente valorização dos ativos turísticos nos Açores”.
A consultora imobiliária CBRE Portugal foi a responsável pela assessoria da venda do Hotel do Caracol. Citado no mesmo comunicado, Duarte Morais Santos Head of Hotels da CBRE, destaca o facto de os Açores terem começado “a captar o interesse de investidores nacionais e internacionais, e é muito gratificante para a CBRE poder contar com uma transação deste tipo no seu portefólio, evidenciando o interesse por novas localizações e confirmando o dinamismo do setor hoteleiro em Portugal”.
