Câmara de Lisboa deu “luz verde” à construção de dois novos hotéis nas freguesias de Belém e Arroios

O hotel de 3 estrelas, que irá nascer em Belém resultará da alteração do uso de um loteamento de habitação para turismo. O da freguesia de Arroios resulta da alteração da obra em curso no antigo Hospital do Desterro, que integrará o Hotel Olaria do Desterro. Os dois projetos foram aprovados na sexta-feira, 5 de julho.

Uma das propostas aprovadas na sexta-feira em reunião privada, pelo executivo municipal foi a alteração da licença de um loteamento na freguesia de Belém, na Rua dos Cordoeiros a Pedrouços, para passar do uso “de habitação para turismo” e receber um estabelecimento hoteleiro de três estrelas. De acordo com a proposta aprovada, a superfície de pavimento será aumentada de 1.045 para 1.315,80 metros quadrados e serão construídos dois pisos em cave para estacionamento e serviços da unidade.

A proposta avança ainda que os restantes parâmetros do loteamento inicial “serão mantidos”, nomeadamente, a área do lote e de implantação do edifício e o número de pisos acima do solo.

Para a unidade em questão, de 3 estrelas, que deverá levar o nome de Belém Discovery Hotel, de 3 estrelas, estão previstos 36 quartos (72 camas) e 15 lugares de estacionamento, segundo informaram, em abril último, os promotores do projeto ao jornal “Público”.

Ainda sobre este projeto, é de referir que a alteração de uso do lote de terreno, localizado junto à Av. da ìndia, tinha sido já proposta na Câmara de Lisboa em 2019 mas tinha sido chumbada na altura pelo executivo camarário.

Na reunião de sexta-feira, a autarquia provou ainda o projeto de arquitectura para a alteração da reabilitação do antigo Hospital de Nossa Senhora do Desterro, na Rua Nova do Desterro, em Arroios (nas proximidades do início da Rua Almirante Reis). O projeto aprovado prevê usos diferenciados, nomeadamente, habitação, comércio e turismo, e inclui a construção do Hotel da Olaria do Desterro.

De acordo com a proposta, “o edifício apresenta uma área de implantação de 5.720,90 m2 e uma área de construção de 15.870,00 m2, desenvolve-se em seis pisos acima da cota de soleira”, segundo a proposta, que refere estar prevista uma superfície de pavimento de 13.934,20 m2, em que 1.552,40 m2 se destinam ao uso habitacional (residência especial), 8.280,50 m2 ao uso terciário e 4.101,30 m2 ao uso turístico.

O antigo Hospital do Desterro, que em tempos funcionou também como convento e que se encontrava encerrado desde 2006, foi vendido em Dezembro de 2021 pela Estamo, Participações Imobiliárias (imobiliária do Estado) à Mainside Investments, que já era arrendatário do imóvel, numa operação que, segundo foi anunciado na altura pela própria empresa, rondou os 10,5 milhões de euros.

Recorde-se que a Mainside Investments é detentora da marca Zero Hotels, que detém já unidades em Lisboa (Cais e Pensão Amor), Porto (Box Lodge) e Coimbra (Box Lodge).