Antiga sede da Fidelidade e CGD no Calhariz em Lisboa vai dar lugar a hotel e branded residences
A Cushman & Wakefield (C&W) e a JLL concluíram a venda, ao Arab Bank Switzerland (ABS), de dois palácios históricos em Lisboa, o Palácio Calhariz-Palmela e o Palácio Sobral, onde funcionou a sede da Fidelidade e da Caixa Geral de Depósitos, que serão agora transformados em hotel e branded residences.
“A Cushman & Wakefield (C&W) e a JLL anunciam a conclusão do processo de venda estruturado do edifício localizado no nº 30 do Largo do Calhariz, que prevê a transformação dos dois palácios icónicos que o compõem – o Palácio Calhariz-Palmela, localização emblemática da Fidelidade e da Caixa Geral de Depósitos (CGD), e o Palácio Sobral – num projeto de hotelaria de qualidade superior e branded residences de marca hoteleira internacional. Nesta operação, as duas consultoras foram representaram a Cerberus Capital Management e FS Capital na venda dos ativos ao Arab Bank Switzerland (ABS)”, lê-se na nota divulgada pelas duas consultoras.
Os palácios, ambos datados do séc. XVIII, estão localizados entre o Bairro Alto e o Chiado, ocupando uma área conjunta em torno dos 20.000m2. Neste espaço está agora previsto que nasça um hotel de 5 estrelas com cerca de 150 quartos, a que se somarão cerca de 50 brand residences de uma marca hoteleira de luxo. A conclusão do projeto está apontada para 2029.
O Palácio Calhariz-Palmela apresenta uma implantação relevante sobre o largo e um valor arquitetónico significativo, tendo afirmado ao longo dos anos a sua versatilidade e capacidade de acolher usos institucionais contemporâneos. Já o Palácio Sobral, que lhe contíguo, completa o conjunto edificado, contribuindo para a leitura unitária do quarteirão e reforçando a relevância histórica e simbólica do Largo do Calhariz no contexto da cidade de Lisboa, explicam as consultoras.
Para Gonçalo Garcia, Head of Hospitality na Cushman & Wakefield, “Esta transação vem consagrar a cidade de Lisboa como verdadeiro destino turístico internacional, tanto ao nível do volume de investimento à escala global como na tração obtida junto de grupos hoteleiros que manifestaram o seu interesse na oportunidade que o edifico representa”.
Já Augusto Lobo, Head of Commercial Capital Markets da JLL, acrescentou que “Lisboa continua a consolidar-se como um destino-chave para o investimento imobiliário institucional de alto valor”.
