1.ª Cimeira Nacional do Alojamento Local debate seis temas estruturais

Habitação, regulação, turismo, território, sustentabilidade, qualificação e inovação vão estar em debate na 1.ª Cimeira Nacional do Alojamento Local, promovida pela ALPN – Associação Alojamento Local Porto e Norte, que terá lugar a 7 e 8 de outubro, no Centro de Cinema Batalha, no Porto.

A cimeira, que vai reunir mais de 40 oradores de 200 participantes, será aberta por Álvaro Santos, presidente da CCDR-NORTE, sendo que o primeiro dia será dedicado sobretudo à relação entre AL, habitação, regulação e território.

Às 09h50, o Painel I “Da Reabilitação Urbana à Crise da Habitação – Como chegámos até aqui?” irá abordar a transformação das cidades e dos centros históricos nas últimas duas décadas, com a participação de Benjamim Pereira, presidente do Conselho Diretivo do IHRU; José Alberto Rio Fernandes, professor catedrático da Universidade do Porto (U.P.); Ricardo Guimarães da Confidencial Imobiliário; e Gustavo Soares da Engel & Völkers.

A dimensão europeia estará no centro do Painel II “O Alojamento Local na Europa – Como está a Europa a responder aos desafios do AL?”, que decorre às 11h35. O debate contará, por videoconferência, com Matthew Baldwin, Chefe da Task Force para a Habitação da Comissão Europeia, e com Doris Borrego Reyes, da ASCAV; Pedro Brinca, professor de Economia na Nova School of Business & Economics; e Pedro Chamusca, da U.P…

Às 14h15, o Painel III “Alojamento Local, Turismo e Habitação – Como compreender as relações entre turismo, habitação e desenvolvimento urbano?” propõe uma análise das relações entre turismo, AL e mercado habitacional. O painel reúne Filipe Grilo da Porto Business School; Ana Mendes Godinho da Universidade Nova de Lisboa; Hugo Pereira, presidente da Câmara Municipal de Lagos; Ricardo Maia Magalhães, sócio da Cerejeira Namora, Marinho Falcão; e João Pardinha do Centro de Inteligência Turística – Porto e Norte da Porto Business School.

Às 15h35, ocorre o Painel IV “Alojamento Local, Território e Sustentabilidade – Como pode o AL contribuir para territórios mais equilibrados, resilientes e sustentáveis?”. Com Bento Aires, presidente da Ordem dos Engenheiros – Região Norte; João Pinheiro, presidente da ALA – Associação do Alojamento Local dos Açores; Luís Pedro Martins, presidente do Turismo do Porto e Norte de Portugal; e Patrícia Araújo, CEO da Biosphere Portugal.

O primeiro dia termina com a apresentação da versão de trabalho do Livro Branco do Alojamento Local, dando a conhecer o trabalho desenvolvido, as principais conclusões preliminares e as linhas de reflexão que serão aprofundadas até à publicação da versão final, prevista para 2027.

O segundo dia, 8 de outubro, será dedicado sobretudo à criação de valor, qualificação e inovação. Às 09h40, o Painel V “Qualificar para Criar Valor: Pessoas, Experiências e Ecossistema – Como criar mais valor através das pessoas, da hospitalidade e do ecossistema do Alojamento Local?” reunirá Ana Jacinto, secretária-geral da AHRESP; Catarina Paiva, administradora do Turismo de Portugal; Paulo Teixeira de Morais, da Universidade Portucalense; e Manuel Caldeira Cabral, da Universidade do Minho, para debater a importância das pessoas, da qualificação e da experiência na criação de valor no setor.

Às 11h25, o Painel VI “Inovar para Evoluir – Preparar o Alojamento Local para um turismo em transformação” irá centrar-se nos desafios da próxima década, incluindo a transição digital, a sustentabilidade, a inteligência artificial, as novas dinâmicas da procura e a necessidade de qualificação e inovação, sem perder a autenticidade e a proximidade humana. Participam Miguel Dias Gomes, da Direção da DECO; Mafalda Magalhães, diretora do Museu Futebol Clube do Porto; António Jorge Costa, CEO e presidente do IPDT; e Pedro Mendes, administrador executivo da Porto Ambiente.

Entre as 14h00 e as 15h40, a sessão plenária “Transformar para Crescer – Visão 2035 para o Alojamento Local em Portugal” encerra a Cimeira com uma reflexão estratégica sobre o futuro do setor e os contributos a integrar na conclusão do Livro Branco do AL. Afonso, um humanoide, será um dos participantes da sessão, em que intervirão Luís Pedro Martins, presidente do Turismo do Porto e Norte de Portugal; Ricardo Marinho, da LuxiStay; Romeu Pacheco, CEO da Purple Profile e cofundador da LOKK; além de Ricardo Valente, diretor-Geral (Head of Porto) da Savills Portugal. A moderação será assegurada por João Pedro Portugal, docente no ISMAT e no ISLA Gaia.

Programa geral

7 de outubro

• 09h00 – 09h30 | Receção e credenciação
• 09h30 – 09h50 | Abertura
• 09h50 – 11h10 | Painel I – Da Reabilitação Urbana à Crise da Habitação
• 11h10 – 11h35 | Coffee break
• 11h35 – 12h55 | Painel II – O Alojamento Local na Europa
• 12h55 – 14h15 | Almoço
• 14h15 – 15h35 | Painel III – Alojamento Local, Turismo e Habitação
• 15h35 – 16h55 | Painel IV – Alojamento Local, Território e Sustentabilidade
• 16h55 – 17h15 | Coffee break
• 17h15 – 18h15 | Apresentação do Livro Branco – versão de trabalho
• 18h15 – Encerramento

8 de outubro

• 09h00 – 09h30 | Receção e credenciação
• 09h30 – 09h40 | Abertura do Dia 2
• 09h40 – 11h00 | Painel V – Qualificar para Criar Valor
• 11h00 – 11h25 | Coffee break
• 11h25 – 12h45 | Painel VI – Inovar para Evoluir
• 12h45 – 14h00 | Almoço
• 14h00 – 15h40 | Sessão Plenária de Encerramento – Transformar para Crescer: Visão 2035 para o Alojamento Local em Portugal
• 15h40 – 16h00 | Encerramento Oficial